技術職／事業用建物の修繕・改修工事＜大阪＞

仕事内容

事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当を募集します。

建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。

具体的には

①修繕提案業務

建物の現地調査や見積もり作成を行い、お客様（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。

単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。

（例：ビルの照明器具のLED化、賃貸ﾏﾝｼｮﾝ⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復〜バリューアップ工事など。）

②施工管理業務

お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。

また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。

③報告業務

提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。

定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。

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社員インタビュー１：多角的な視点で建物と向き合い、価値を高める

社員インタビュー２：不動産管理会社が行うリノベーション事業の意義とは

業務のやりがい/特徴

• 内装、外装等の建築修繕や設備の更新、修繕など、幅広い種別の工事を経験することができます。
• 単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。
• 管理する建物が対象となるため、竣工したら終わりではなく、お客様との信頼関係を構築していくことも重要になります。
• お客様やテナントとのやりとりを行うため、直接感謝の言葉をいただく機会もあります。
• 大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、公共施設や物流倉庫など、幅広い建物や設備に携われます。
• 安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、「新しいサービスを開発する」「業務改善を図る」という変化の志向が求められ、新たな企画・提案業務にチャレンジできます。

応募資格

必須要件

以下いずれかの経験かつ資格保有者

• 建築・設備業界での5年以上の実務経験

（設計・施工管理・技術営業等幅広く可）※修繕の経験は不問

• 1級建築士または各種1級以上の施工管理技士

歓迎要件

• 改修工事の経験者
• 建物の施工管理等の実務経験者（建築・管・電気工事問わず）

求める人物像

• 経験を活かし、様々な物件に携わりたい方
• お客様との折衝業務にやりがいを持てる方

働き方/環境

働き方

「健康経営優良法人2026（大規模法人部門）」に認定！！リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、 ロックアウト（7時?21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。

資格取得/支援

平均残業30時間以下の為、時間の有効活用が可能です！

資格取得にチャレンジされている方も多くまた、会社として資格取得の為のサポートも多数ございます！

月額の資格手当や資格合格時にはお祝い金を支給いたします！

資格手当

一級建築士/2万円、各種一級施工管理技士(建築、管工事、電気工事、電気通信)/2万円、各種二級施工管理技士(建築、管工事、電気工事、電気通信)/5000円、一級土木施工管理技士5000円、 二級土木施工管理技士3000円

合格お祝い金

一級建築士/50万円、各種一級施工管理技士(建築、管工事、土木、電気工事、電気通信)/15万円、各種二級施工管理技士(建築、管工事、土木、電気工事、電気通信)/5万円

職種 / 募集ポジション

技術職／事業用建物の修繕・改修工事

大阪

雇用形態

正社員

給与

月給 347,900円 〜

［給与］月給制

［想定年収］655万円~800万円

［月給］\347,900～

《月給内訳：基本給302,900円＋等級役割手当25,000円＋資格手当20,000円〜＋残業代》

［昇給］年2回（4月・10月）

勤務地

550-0005 大阪府大阪市西区西本町2-3-6 インターワンスクエア西本町

試用期間

有：６か月間（試用期間中の勤務条件：変更無）

変更の範囲

• 従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める範囲
• 就業場所の変更の範囲：会社の定める事業所

配属部署名

技術ｻｰﾋﾞｽ本部 ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ部 西日本ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ課

選考フロー

書類選考→一次面接→SPI→最終面接→オファー面談

会社情報

会社名

大和ライフネクスト株式会社

代表者

代表取締役社長 齋藤 栄司

設立

1983年3月8日

資本金

1億3,010万円

売上高

1090億6100万円（2025年3月期）

従業員数

8,595人（2025年3月31日現在）

本社所在地

東京都港区赤坂5-1-33

事業内容

1：マンション管理事業

2：ビル・商業施設等管理事業

3：建設業

4：警備事業

5：貨物利用運送事業

6：コールセンター事業

7：損害保険、生命保険代理店事業