店舗開発・物件管理≪不動産主担当≫

すべての人に最高の余暇を

The Greatest Leisure For All People

当社は、21世紀に暮らす成熟した人々の生活がもっと豊かで幸せなものになるためには、そこには必ず最高の余暇があるはずだと考えてきました。そして、我々が提供するレジャーを通じて人々に感動と興奮をお届けし人々の豊かで幸せな生活に貢献したいという想いのもと、人々の余暇の在り方を常に調査・研究し、様々なエンタテインメントの創出に挑戦してまいりました。

そして当社は2022年10月3日を効力発生日として会社分割方式による持株会社体制に移行し、社名を「円谷フィールズホールディングス株式会社」への変更しました。

成長力のダイナミックな推進を担う「コンテンツ＆デジタル事業」と収益力の中核を担う「PS事業」を軸に、IP（キャラクターやストーリー等の知的財産）の価値を最大化してすべての人々に最高の余暇を提供する円谷フィールズホールディングスグループとして新しいスタートを切っています。

円谷フィールズホールディングスグループは、企業理念「すべての人に最高の余暇を」を共通のビジョンに捉え、その実現に向け、事業活動を展開してまいります。

仕事内容

円谷フィールズホールディングスグループ各社の事業展開を支える、店舗・拠点開発および不動産管理をお任せします。

既存物件の管理だけでなく、グループ各社の新規出店や拠点開設・移転にあたり、事業部門のニーズを踏まえた候補物件の開拓・選定から、条件交渉、契約、開設まで一連の業務を主体的に推進していただくポジションです。

不動産会社やデベロッパー等から紹介された物件を検討するだけではなく、自らネットワークを構築し、事業に適した物件を積極的に開拓していただくことを期待しています。

具体的な業務内容

ホールディングス及びグループ会社の店舗・拠点開発

• 新規出店、拠点開設・移転に伴う候補物件のリサーチ・発掘
• 不動産会社、デベロッパー、物件オーナー等からの物件情報収集・関係構築
• 候補物件の現地調査、市場・立地調査、比較検討
• 事業部門のニーズを踏まえた物件選定・社内提案
• 賃料・契約条件等の交渉
• 賃貸借契約・売買契約の締結、更新、解約
• 出店・開設に向けた社内外関係者との調整、進行管理

事業所管理

• 敷金・保証金等の債権残高管理
• 賃貸物件・転貸物件に対する請求および入金処理
• 建物設備の損害保険に関する対応

不動産企画

• 事業用不動産の取得・処分・賃貸借の立案および実施
• グループ各社の事業計画を踏まえた不動産活用の検討・提案
• 建物・設備関係のリース物件発注の立案および実施

その他ファシリティ業務

• グループ会社の要望に応じたレイアウトの提案
• 施工業者への発注・工事立会・支払業務
• 什器、設備、備品等の選定・管理・支払
• ファシリティ関連コストの管理・適正化
• グループ各社からの施設・設備に関する相談対応・改善・効率化
• グループ各社の車両提案・発注・管理・事故対応・安全運転の指導

採用背景／魅力点

円谷フィールズホールディングスグループは、アミューズメント機器事業・コンテンツ＆デジタル事業を中核に、飲食・美容室・スポーツジム・IPショップ等で事業を展開しています。

グループ各社の事業展開に伴い、新たな店舗・オフィス・事業拠点の開設や移転など、不動産・店舗開発の重要性も高まっています。

今回募集するポジションでは、既存物件の管理だけではなく、事業部門と連携しながら「どのような物件が必要なのか」を整理し、自ら候補物件を探し、開設まで推進していただくことを期待しています。

不動産会社・デベロッパー・オーナー等とのネットワークを活用した物件開拓から、立地・条件の検討、社内提案、条件交渉、契約、開設まで一連の店舗・拠点開発に携わることができます。

将来的には個別の店舗・物件開発にとどまらず、グループ全体の不動産戦略・ファシリティマネジメントを担っていただくことを期待しています。

応募資格

必須要件

• 店舗・拠点開発、事業用不動産の仲介・リーシング等の実務経験
• 宅地建物取引士の資格

以下のうち複数の実務経験

• 新規出店・拠点開設に伴う候補物件の開拓・選定
• 不動産会社、デベロッパー、オーナー等との折衝
• 立地・市場調査、候補物件の比較・社内提案
• 賃料等の条件交渉、賃貸借契約等の契約実務
• 出店・移転・開設に向けたプロジェクト推進

社内外の関係者との折衝・調整経験

歓迎要件

• 店舗開発において、物件開拓から契約・開設まで一連の業務を担当した経験
• 小売・飲食・サービス業等、多店舗展開企業での店舗開発経験
• 不動産会社・デベロッパー等における事業用不動産の仲介・リーシング経験
• 商圏分析・立地評価・収益性等を踏まえた出店判断の経験
• 事業用不動産の売買・取得・処分に関する経験

求める人物像

• 目の前のことに真摯に向き合い、地道な作業・仕事であってもやり遂げることができる方
• 相手目線で物事を考え、実行できる方（ホスピタリティ精神の高い方）
• コンプライアンス・リスク管理への感度が高い方
• 不確実性が高いことにも前向きにとらえられる方

選考フロー

書類選考→面接2~3回→内定

職種 / 募集ポジション

店舗開発・物件管理≪不動産主担当≫

雇用形態

正社員

給与

月給 416,000円 〜 635,000円

【想定年収】532万円～799万円

• 月額内訳：

【月額（基本給）】307,300円～469,200円

【固定残業手当】108,700円～165,800円（固定残業時間：45時間／月）

【昇給】あり（年1回、4月）

【賞与】あり（年2回、6月・12月）

勤務地

150-0036 東京都渋谷区南平台町16-17 渋谷ガーデンタワー

最寄り駅：渋谷駅（各線）、神泉駅（京王井の頭線）

会社情報

会社名

円谷フィールズホールディングス株式会社

社名

円谷フィールズホールディングス株式会社

英文社名

TSUBURAYA FIELDS HOLDINGS INC.

企業理念

すべての人に最高の余暇を

The Greatest Leisure For All People

本社所在地

〒150-0036

東京都渋谷区南平台町16番17号 渋谷ガーデンタワー

アクセス

京王井の頭線「神泉駅」南口より徒歩5分

半蔵門線・副都心線・東急田園都市線「渋谷駅」出口1より徒歩9分

JR線・銀座線・東急東横線「渋谷駅」西口より徒歩10分

東急田園都市線「池尻大橋駅」東口より徒歩11分

営業拠点（フィールズ株式会社）

支社

北海道・東北、東京・北関東、名古屋、大阪、中・四国、九州

支店

札幌、仙台、青森、盛岡、東京、高崎、新潟、西東京、千葉、さいたま、横浜、つくば、名古屋、三重、静岡、金沢、大阪、京都、神戸、広島、山口、松山、福岡、佐賀、熊本、鹿児島

ショールーム

秋田、郡山、宇都宮、長野、上野、高松、岡山、大分、宮崎

設立

1988年(昭和63年)6月

資本金

7,948百万円

決算月

3月

従業員数

1,560名(連結)

事業内容

グループの中期経営計画の立案・遂行

グループ経営・事業活動の管理等

連結対象企業

株式会社円谷プロダクション

株式会社デジタル・フロンティア

フィールズ株式会社

株式会社BOOOM

株式会社七匠

など計23社

問合せ先

円谷フィールズホールディングス株式会社 グループ採用担当

mail：[email removed]

フィールズ株式会社 採用担当

mail：[email removed]

株式会社東京プレミアムダイニング 採用担当

mail：[email removed]

住所：〒150-0036

東京都渋谷区南平台町16番17号 渋谷ガーデンタワー