アセットマネジメント本部／ストラクチャードファイナンス部門マネージャー候補

募集背景

当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、年平均成長率50％超で急成長を遂げている不動産テック企業です。国内トップクラスの不動産クラウドファンディング実績を誇り、2030年3月期には年間調達額2,500億円を目指す業界のGameChangerとして躍進を続けています。

事業規模の急拡大と取り扱うファンド・スキームの多様化に伴い、財務戦略およびファンド運用管理のさらなる強化が不可欠となっています。そこで今回、自社およびファンドの安定的な期中運用をファイナンス・リスク管理面から支える「ストラクチャードファイナンス部門」のマネージャー候補を募集します。

入社後は、期中プロジェクトにおけるローン管理（金利変動に伴うPL/CFへの影響分析、リスク管理、コベナンツモニタリング等）を中心に、資金調達スキームの最適化やポートフォリオのリスクコントロールを管掌していただきます。財務と不動産運用を繋ぐコアメンバーとして、金融機関や投資家からの信頼を強固にし、事業成長を加速させる重要ポジションです。

主な業務内容

職務内容

期中運用におけるファンドおよび自社保有案件のストラクチャードファイナンス管理全般を担当していただきます。金利環境の変化や市場動向をタイムリーに捉え、PL/CFインパクトの可視化やコベナンツ遵守のモニタリングを通じて、適切なリスクコントロールを推進します。

• 期中ローン・ファイナンス管理 ・借入金（シニア・メザニン等）の期中管理全般 ・金利変動等に伴うPL/CFへの影響シミュレーションおよびシナリオ分析 ・返済スケジュール、リファイナンス時期の管理および実行計画の立案
• リスク管理・コベナンツモニタリング ・融資契約に基づく各種財務コベナンツ（LTV、DSCR等）の継続的なモニタリングと管理 ・金融機関（レンダー）への定期報告（サービシングレポート等の策定支援・提出）および各種交渉・対応 ・ポートフォリオ全体における財務リスクの抽出と改善策の立案
• スキーム運用・関係部署連携 ・不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス等、多様な投資スキームに応じた財務・資金管理 ・AM担当者や経理財務チーム、各種専門家（弁護士・会計士等）と連携した期中運用の健全性維持

（変更の範囲）会社の定める業務

会社概要

当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、デジタル技術を活用して、誰もが1万円から手軽に始められるネット不動産投資（不動産クラウドファンディング）を展開し、業界を牽引しています。

サービス開始からの累計調達額は1,047億円を超え、登録いただいた投資家数は13万人を突破しました。

今後はブロックチェーン等の最新技術を使った「デジタル証券（不動産ST）」の市場にも参入し、2030年3月期には年間調達額2,500億円を目指す業界のGameChangerへと成長を続けています。

今後もよりテクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っております。 本気で社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。共に新たな変革を創造しませんか？

必須要件

• 不動産アセットマネジメント会社における期中AM、財務、またはファイナンス管理の実務経験
• 銀行、信託銀行、ノンバンク、リース等における不動産案件向け融資（ストラクチャードファイナンス・プロジェクトファイナンス等）の審査・期中管理・モニタリング実務経験

歓迎要件

• 財務コベナンツのモニタリングや金融機関向けレポーティング実務の経験
• 不動産関連および金融関連の各種プロフェッショナル資格（不動産証券化マスター、宅地建物取引士、証券アナリストなど）

職種 / 募集ポジション

アセットマネジメント本部／ストラクチャードファイナンス部門マネージャー候補

雇用形態

正社員

給与

応相談 〜

勤務地

105-0004 東京都港区新橋2-12-11 新橋27MTビル7F

会社情報

会社名

クリアル株式会社

代表者

代表取締役社長 執行役員 CEO 横田 大造

本店所在地

〒105-0004 東京都港区新橋二丁目12番11号 新橋27MTビル8階（グループ総合受付）

アクセス

都営三田線「内幸町」駅徒歩約2分 / JR / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 /ゆりかもめ「新橋」駅徒歩約5分

免許

• 不動産特定共同事業 許可番号 金融庁長官・国土交通大臣 第135号
• 金融商品取引業（第二種金融商品取引業、投資助言・代理業） 登録番号 関東財務局長（金商） 第2898号
• 宅地建物取引業 免許番号 国土交通大臣（1）第11230号

設立年月日

2011年5月11日

電話番号

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資本金

3,453,244,550円 ※2026年8月末時点

事業内容

資産運用プラットフォーム事業

不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL（クリアル）」

個人向け不動産投資運用サービス「CREAL PB（クリアルピービー）」

機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービス「CREAL PRO（クリアルプロ）」

グループ会社

クリアルパートナーズ株式会社

CREAL ASIA Pte Ltd

クリアルホテルズ株式会社

臼木証券株式会社

従業員数

218名（クリアル㈱単体）

35名（クリアルパートナーズ㈱単体）

89名 （その他グループ）

計336名（グループ全体）※2026年9月時点

2025年3月時点決算

売上高 41,823,444千円

経常利益 1,830,123千円

所属団体

一般社団法人第二種金融商品取引業協会（正会員）

公益社団法人東京都宅地建物取引業協会（正会員）

一般社団法人不動産テック協会（正会員） ※1

一般社団法人不動産特定共同事業者協議会（正会員） ※1

一般社団法人不動産クラウドファンディング協会（正会員） ※2

一般社団法人不動産証券化協会（準会員）

大阪営業所所在地

〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町二丁目5番8号 瓦町スクエアビル3階