【RE】不動産アドバイザリー

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職種

コンサルタント・アドバイザリー（自動車・機械・エレクトロニクス・その他製造）

コンサルタント・アドバイザリー（情報通信・インターネット・エンタメ・メディア）

コンサルタント・アドバイザリー（資源・エネルギー・素材）

コンサルタント・アドバイザリー（金融・不動産）

コンサルタント・アドバイザリー（ヘルスケア・ライフサイエンス）

コンサルタント・アドバイザリー（消費財・小売・流通）

コンサルタント・アドバイザリー（公共）

コンサルタント・アドバイザリー（M&A）

コンサルタント・アドバイザリー（財務・会計）

コンサルタント・アドバイザリー（組織・人事）

コンサルタント・アドバイザリー（物流・サプライチェーン）

コンサルタント・アドバイザリー（セールス・マーケティング）

コンサルタント・アドバイザリー（セキュリティ）

コンサルタント・アドバイザリー（リスク・内部統制・危機管理・フォレンジック）

コンサルタント・アドバイザリー（サステナビリティ・ESG）

ITエンジニア

IT監査

ITコンサルタント・アドバイザリー

データサイエンティスト／アナリスト／リサーチャー

アクチュアリー

会計士・会計監査アシスタント

会計士・会計監査アシスタント

税理士

弁護士・パラリーガル

クリエイティブ（デザイナーなど）

コーポレート職（経営企画・人事・財務・IT・マーケティング・秘書）

10月23日 14:00更新

（各企業のWebサイトへ移動します）

合同会社デロイト トーマツ／ファイナンシャルアドバイザリー

【RE】不動産アドバイザリー

サービスライン採用

職務内容

職務内容

• 不動産アセットに関わる様々な課題に対し、総合的な視点からアドバイザリーサービスを提供
• 下記、具体内容の①～⑤のいずれか、又は複数を主軸としつつ主軸の領域以外のPJも担当

具体の業務内容

① 不動産開発関連アドバイザリー（ストラクチャー検討・建築技術助言含む）

• フィージビリティスタディ/開発計画・スキームの立案支援（ハード面、財務・会計面）
• プロジェクトマネジメント（設計者・ゼネコン・運営者等の選定支援、関係者調整、スキーム選定支援、収支モデル作成）
• 資金調達支援（JV/SPC組成、事業/資金計画作成、ローン/エクイティアレンジ）など

② 不動産バリュエーション・デューデリジェンス

• 不動産関連バリュエーション（企業結合に伴う不動産の時価評価、M&Aの際のターゲット会社の不動産の時価評価)
• 不動産鑑定評価業務、不動産鑑定評価書レビュー業務

③ ブローカレッジ

• 不動産売買/賃貸借に向けたアドバイザリー業務及び実行支援（仲介業務等）
• オペレーショナルアセットの流動化（セール&リースバック)検討及び実行支援

④ CREアドバイザリー

• CRE戦略策定補助業務、保有不動産の活用、再編等に係るアドバイザリー
• 不動産の有効活用検討（法規制整理、マーケット調査、最適用途検討等）

⑤ トラベル・ホスピタリティレジャー（観光・宿泊ビジネス領域）

• ホテルフィージビリティスタディ/ホテルマーケットスタディ/ホテルBDD/計画策定支援
• ホテル・観光ブランディング、ホテルコンセプトメイキング支援、ホテルオペレーター選定支援
• ホテル事業会社再編、ホテル・旅館事業再生支援 など

不動産アドバイザリーの強み

不動産インダストリー各分野のエキスパートによるチームアップ

⇒40名弱の不動産専任プロフェッショナルが在籍し、不動産売買、不動産評価、PJM・CM、不動産ファイナンス、建築、ホテルオペレーション等、各分野のエキスパートによるチームアップにより、多面的なアドバイザリーサービスを提供。

宅地建物取引業者・第二種金融商品取引業の免許、不動産鑑定業者の登録を行っており実行部分にも関与可能。

幅広いプロフェッショナルサービス

⇒Deloitteグループのネットワークを活かし、不動産だけではなく、財務・会計・税務・事業戦略を含めた幅広いプロフェッショナルサービスの提供が可能。（部門メンバーとしても、不動産以外の知見を深める機会が多数あるといえる）

応募資格

望ましい人材像

• 不動産を軸としたアドバイザリー業務に興味のある不動産人材
• 職務内容①～⑤に類似する業務経験を有し、専門分野以外にも積極的にチャレンジする意欲のある方
• 既存の固定化された不動産ビジネスの枠にとらわれず、新領域（M&A・事業再生等）の知見・経験を積みチャレンジする思考を持った不動産業界経験者
• 上記業務内容のうち少なくとも一つに専門性を有し、更に他の業務領域での専門性を磨きたいと考えている方
• 英語力があれば望ましい（目安としてTOEIC 860以上をお持ちの方または海外事務所とのコミュニケーションが可能な方にはクロスボーダー関連の業務機会もあり得る）
• 中国語他、その他言語習得者も歓迎

出身業界毎に想定される資格と経験

不動産業界・金融機関出身者

資格：（必須）宅地建物取引士、（推奨）FP（CFP・1級）

経験：不動産売買業務または事業法人向け不動産仲介業務 （数億円以上の事業用不動産）、不動産コンサルティング業務（CRE戦略策定含む）、デベロッパー、金融機関等にて開発プロジェクト業務の推進経験（ノンリコースローン供与やFA業務も含む）

不動産ファンド・アセットマネジメント会社出身者

資格：（推奨）宅地建物取引士、不動産証券化マスター

経験：（開発型）SPCの組成・運用経験、アクイジション、ディスポジション、アセットマネジメント、バリュエーション業務

不動産鑑定業界出身者

資格：（推奨）不動産鑑定士

経験：不動産証券化、事業用不動産（オペレーショナルアセットや工場）、賃料、不良債権などの評価業務、会計・不動産業界での不動産評価関連業務

設計事務所、PM・CM業界出身者

資格：（必須）一級建築士、CCMJ、再開発プランナー等の建築・まちづくり関連資格保有者

経験：CRE戦略策定、開発プロジェクトの検討支援業務、設計業務、PM・CM業務等（意匠系、設備系、都市計画系の専門領域が望ましい）

ホテル業界出身者

資格：特になし

経験：出店戦略検討、新規出店プロジェクトの実行、支配人等の現場経験、経営・企画部門等における業務経験等

待遇

【勤務時間】フレックスタイム制(コアタイムなし、標準始終業時刻9:30-17:30)

【休日】土日祝日、年末年始

【休暇】有給、慶弔、育児、介護休暇など

【賞与】年1回

【昇給】年1回

【社会保険】健康、厚生年金、雇用、労災

【各種制度】トーマツグループ確定給付企業年金制度、公認会計士企業年金基金、総合福祉団体定期保険、定期健康診断、自己啓発援助、デロイト トーマツ確定拠出年金など

【試用期間】6ヶ月

【兼業・副業】原則禁止

勤務地

東京

（各企業のWebサイトへ移動します）

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