プロパティマネジメント（オフィスビル・ファンド物件）

当社は、1881年（明治14年）の創業以来、学校や病院をはじめとする暮らしに寄り添う建物はもちろん、国の重要文化財やインフラなど、様々な施工に携わってきました。

中でも当社が得意とする医療・福祉施設では、有する知見と実績を糧に、高度な安全性や機能性はもちろん、経営面での安定性や、スムーズなサービス運用の導線など、いわば「全体最適されたプラン」を大切に施工しています。少子高齢化が注目される近年、「これからの医療・福祉の姿」をかたちにするやりがいがあります。

確かな品質のものづくりを通じて安心・安全、快適な社会づくりに貢献しています。今後も強みである建設事業を中心に、投資開発や海外事業の推進、国内グループ会社の連携強化により、事業領域の拡大と建設とのシナジーを得ながら新領域へと事業を拡大していきます。

戸田建設では、自社保有不動産の運営管理に加え、私募リート・私募ファンド事業の拡大を進めています。

特に2025年度から私募リートが本格稼働し、不動産賃貸事業およびプロパティマネジメント業務における会計業務の重要性が高まっています。また、2029年にはTODA BUILDINGのプロパティマネジメント業務の本格的な内製化を予定しています。

今後の事業拡大と管理体制強化を見据え、不動産アカウンティング業務の中核を担い、将来的には会計組織の立ち上げ・統括を担う人材を募集します。

配属部署について

プロパティマネジメント部では、自社保有物件の運営管理に加え、当社が組成した私募リート・私募ファンドから受託するプロパティマネジメント業務を担っています。

本社機能を有するTODA BUILDINGでは、当社使用区画約3,600坪に加え、10,000坪を超えるオフィステナント区画および低層部の文化・商業施設を運営管理しています。

不動産賃貸収益の最大化とプロパティマネジメント収益の拡大を通じて、会社の成長を支える重要な役割を担っています。

仕事内容

管理物件に関する会計・アカウンティング業務全般を担当していただきます。

主な業務

テナント向け請求書の作成

電気料金等の精算業務

賃料・共益費等の入金確認

各種費用の支払手続き

オーナー・委託者への費用請求

PM受託物件のキャッシュレポート作成

不動産管理システム（＠プロパティ等）へのデータ入力

TODAホール関連の入出金管理

各種会計・経理業務

業務改善および管理体制整備

仕事の流れ

テナント向け請求書の作成（電気料金精算を含む）

賃料・諸収入の入金確認

支払業務の実施

委託者への費用請求

管理物件のキャッシュレポート作成

FMシステムへのデータ入力・管理

TODAホールの入出金管理

その他会計業務全般

応募条件

必須（MUST）

不動産に関する会計（経理）業務経験者（３年以上）

歓迎（WANT）

プロパティマネジメント業務におけるアカウンティング経験

宅地建物取引士資格

＠プロパティ等の不動産管理システム利用経験

私募リート・不動産ファンド関連業務経験

業務改善や仕組みづくりの経験

学歴

高卒以上

求める人物像

不動産会計の専門性を高めたい方

正確性と責任感を持って業務に取り組める方

主体的に業務改善に取り組める方

関係者と円滑なコミュニケーションを図れる方

将来的に組織づくりやマネジメントに挑戦したい方

新たな会計部門の立ち上げを牽引できるリーダーシップをお持ちの方

職種 / 募集ポジション

プロパティマネジメント（オフィスビル・ファンド物件）

雇用形態

正社員

給与

応相談 〜

勤務地

採用時は本社（東京都中央区）

給与詳細

【入社時モデル給与】賞与、諸手当、時間外手当込み

年収

（30歳主任モデル）約770万円

（35歳主任モデル）約900万円

（40歳課長代理モデル）約1000万円

年齢・経験などを考慮し当方にて決めさせていただきます。

給与改定：年1回（4月）

賞与：年2回（7月・12月）

諸手当：住宅手当、家族手当、通勤手当、時間外手当、作業所長手当ほか

雇用形態

正社員「全国型総合職」または「エリア型総合職」

(※試用期間（3カ月～6カ月）あり。その間の待遇・給与は変わりません。)

勤務時間

8:30〜17:30（12:00〜13:00は休憩時間）

休日・休暇

• 完全週休2日制（土・日）
• 祝日
• 夏期休暇
• 年末年始休暇
• 年次有給休暇（20日、最高40日まで保有可）
• 慶弔など特別休暇
• 時間単位年休制度有

福利厚生

• 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
• 退職金制度
• 財形住宅貯蓄・融資
• 生命共済
• 社内預金
• 自社株投資会
• 独身寮（個室、冷暖房完備）
• 全国に保養施設、宿泊施設など有り
• 共済会
• 各種教育研修（教育研修・階層別研修・職種別研修・社内留学制度・資格取得支援制度など）

会社情報

会社名

戸田建設株式会社

設立年月日

1936年7月10日

代表者

大谷 清介

資本金

230億円（2024年3月31日現在）

従業員数

4,231人（2024年3月31日現在）

本社所在地

東京都中央区京橋1-7-1

事業内容

1. 建築一式工事、土木一式工事等に関する調査、企画、設計、監理、施工その総合的エンジニアリングおよびコンサルティング業務。
2. 地域開発、都市開発等に関する調査、企画、設計、監理、施工、その総合的エンジニアリング及びコンサルティング業務。
3. 不動産の売買、賃貸、仲介、管理および鑑定。
4. 再生可能エネルギー等による発電事業等。

個人情報の取り扱いについて

１. 利用目的

当社では、応募者の採用選考・入社後の配属に利用する目的で、応募者の氏名、住所、電話番号、e-mailアドレス等の個人情報に関する情報（以下「個人情報」）を収集いたします。

２. 個人情報の第三者への提供について

当社は個人情報を以下のいずれかに該当する場合を除き、第三者へ提供いたしません。

(1) 応募者の同意がある場合。

(2) 国の機関又は地方公共団体が法令の定める業務を遂行することに対して協力する必要がある場合。

(3) 必要となる業務委託先に開示する場合。

３. 個人情報の管理について

当社では、応募者の個人情報を、当社の責任のもとで厳重に管理いたします。なお、当社では採用選考の運営等を外部の企業に委託することがありますが、この場合にも当該業務委託先に機密保持義務を課すなどして個人情報の管理に努めます。

４. 内容の変更について

ここで定めた事項は、法令その他当社の事情により変更する場合があります。

５．個人情報の開示、訂正、追加又は削除、利用停止等の申出等について

本件の個人情報の開示、訂正、追加又は削除、利用停止等の申出等につきましては、以下までご連絡くださいますようお願い致します。

戸田建設株式会社

〒104-0032

東京都中央区京橋1-7-1

MAIL [email removed]