事業用不動産営業

遠州鉄道株式会社は、『地域とともに歩む総合生活産業として社会に貢献する』という経営理念のもと、静岡県西部のみならず全国へと幅広く事業を展開しております。

私たちは、鉄道・バス事業をはじめとする交通インフラの提供のみならず、生活に密着した多様なサービスを通じて、地域の皆さまの暮らしをより豊かにすることを目指しています。

今後も、地域の皆さまに新たな価値と豊かな生活をお届けするため、変化を恐れず、常に挑戦し続けてまいります。遠州鉄道は、これからも地域社会の発展に貢献し続けてまいります。

公開義務情報

• 産育休制度（2025年度男性育休取得率100％）
• 正規雇用労働者の中途採用比率

2023年度：75.6％

2024年度：69.0％

2025年度：69.1％

仕事内容

業務概要

事業用不動産の賃貸・売買仲介営業を担当して頂きます。

• 事業用不動産の売買仲介、賃貸仲介
• 法人、事業主、不動産オーナー、投資家からの相談対応
• 売却、購入、賃貸、資産活用に関する提案
• 物件調査、現地確認、法令・権利関係等の確認
• 価格査定、賃料査定、収益性の確認
• 買主、借主への物件提案
• 売主、貸主への募集条件や活用方法の提案
• 契約条件の調整、重要事項説明、契約書類作成に関する業務
• 金融機関、士業、建設会社、管理会社、社内関係部署との連携
• 管理、リフォーム、保険、資産活用など周辺サービスへの橋渡し

業務詳細

扱う物件は、集合住宅、工場、倉庫、店舗、事務所、商業施設、収益物件など。

事業を拡大したい法人、出店・移転を検討する事業者、資産活用を考える不動産オーナー様、投資用不動産を検討するお客様に対し、物件の提案から契約、引き渡し、その後の活用提案まで幅広く携わります。

住宅用不動産とは異なり、事業用不動産はお客様の経営判断や資産戦略に深く関わる仕事です。

物件を紹介するだけでなく、事業計画、収益性、立地、将来性などを踏まえた提案を行い、地域の企業活動やまちづくりを不動産の面から支えていただきます。

入社後のキャリア

不動産事業本部として、新築住宅や分譲地、マンション、開発事業も行っており、幅広く不動産の専門性を磨くことができます！

仕事の魅力

①地域企業の成長やまちづくりに関われる仕事

店舗の出店、事務所の開設、工場・倉庫の移転、収益不動産の売買など、事業用不動産はお客様の事業活動に直結します。

一つひとつの提案が、企業の成長や地域経済の活性化につながるやりがいの大きな仕事です。

②遠鉄ブランドと地域ネットワークを活かせる

遠州鉄道グループが長年培ってきた地域での信頼やネットワークを活かしながら営業活動を行うことができます。

地元企業、不動産オーナー、金融機関、士業、グループ各社とのつながりを活用し、お客様の多様なニーズに応えていきます。

③専門性の高い不動産営業として成長できる

事業用不動産では、売買・賃貸の知識に加え、収益性、事業計画、資産活用、法令調査、契約条件交渉など幅広い知識が求められます。

住宅仲介や一般的な営業経験を活かしながら、より専門性の高い不動産営業としてキャリアを広げることができます。

④売買・賃貸・管理・資産活用まで幅広く携われる

物件の売買や賃貸だけでなく、購入後・賃貸後の管理、修繕、リフォーム、保険、資産活用など、お客様と長期的に関係を築くことができます。

単発の取引にとどまらず、継続的な提案を通じて信頼関係を深めていける仕事です。

応募条件

必須条件

学歴：高卒以上

資格：普通免許（AT限定可）

経験：不動産業界での営業経験をお持ちの方、もしくは何らかの法人営業経験をお持ちの方

歓迎条件

• 宅地建物取引士資格をお持ちの方
• 売買仲介、賃貸仲介、事業用不動産営業、土地活用、収益不動産に関する実務経験をお持ちの方
• 法人、不動産オーナー、投資家向けの提案経験をお持ちの方
• 店舗開発、出店支援、用地仕入れ、物件開発などに関する経験をお持ちの方
• 金融機関、建設会社、ハウスメーカー、管理会社、税理士・司法書士事務所など、不動産に関連する業界での経験をお持ちの方

求める人物像

• 静岡県西部に根ざし、地域の発展に貢献したい方
• 法人、事業主、不動産オーナー、投資家など多様なお客様に誠実に向き合える方
• お客様の事業や資産背景を理解し、最適な提案を行いたい方
• 金額の大きな案件にも責任感を持って取り組める方
• 不動産の専門性を高め、長く活躍したい方
• 社内外の関係者と連携しながら仕事を進められる方
• 主体的に情報を収集し、提案機会を創出できる方

職種 / 募集ポジション

事業用不動産営業

雇用形態

正社員

給与

月給 282,000円 〜 448,000円

手当

販売奨励手当：毎月の挙績に応じて支給

子ども手当：扶養の子1人につき15,000円/月

育英手当：高校生、大学生の扶養の子1人につき5,000円/月

住宅手当：上限25,000円/月（遠隔地から採用の方）

賞与

年2回支給（6月・12月）

支給実績：5.2ヶ月分（2025年度）

勤務地

430-0933 静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28

転勤の範囲：会社の定める範囲

モデル年収

例１）年収690万円 中途入社2年目 41歳（月給＋賞与＋販売奨励手当）

例２）年収820万円 中途入社3年目 34歳（月給＋賞与＋販売奨励手当）

例３）年収990万円 中途入社3年目 35歳（月給＋賞与＋販売奨励手当）

2027年度以降のご案内

2027年4月1日より、持株会社体制への移行に伴い以下の通り変更

事業所名

遠鉄不動産株式会社

本社所在地

浜松市中央区鍛治町319-28 遠鉄鍛治町ビル2階

会社情報

会社名

遠州鉄道株式会社

公開義務情報

• 産育休制度（2025年度男性育休取得率100％）
• 正規雇用労働者の中途採用比率

2023年度：75.6％

2024年度：69.0％

2025年度：69.1％