不動産SBU

求人カテゴリー: 営業グループ

部署紹介: ※エントリーの際、ご希望の事業がございましたら、「設問15 志望理由欄」にご明記ください

不動産企画戦略

不動産SBUの統括、経営戦略方針立案・実行、DX・ESG推進、ガバナンス・内部統制、人財育成など

ビル事業

主としてオフィスビルの用地取得、開発、事業企画、運営・管理、売却など

商業施設事業

主として商業施設の用地取得、開発、事業企画、運営・管理、売却など

住宅事業

主として分譲マンション・賃貸マンションの用地取得、開発、事業企画、運営・管理、売却など

物流施設事業

主として物流施設の用地取得、開発、事業企画、運営・管理、売却など

不動産ソリューション事業

不動産事業全般の投資・開発、事業企画、コンサルティング、請負、売却など

職務内容: 営業チームにおける新規案件の仕入れ、開発（事業推進）、運営管理、売却までを担当していただきます。 一案件の事業期間が長いことから、異なるフェーズの複数の案件を同時並行で担当することとなります。 社内外の関係先と連携、折衝しながらプロジェクトを推進し、事業体制の構築、事業計画策定、プレゼン資料・起案の作成、関連契約の作成等、担当業務は多岐にわたります。 事業推進上では、各種外注先との契約管理や支払い及びこれらに付随する社内申請・手続き、運営物件における入出金処理・契約管理といった事務業務の日常対応も実施いただきます。

応募資格

MUST要件

• 不動産事業に関する経験・専門知識 ・不動産事業の開発実務・事業推進及び推進サポート業務。 ・財務・会計等の基礎知識（財務3表の分析や事業計画作成等の経験）

WANT要件

• MUST要件の不動産経験のうちとくにアクイジション業務における実務経験 ・稼働中の不動産物件の管理・運営経験 ・不動産関連の資格（・宅地建物取引士資格、一級建築士、再開発プランナー、証券化マスター等） ・契約書作成・会計処理等の事業推進補助実務経験。 ・各種社内申請・契約の整理および管理・入出金の処理及び管理 ・将来的な海外駐在や海外ビジネスへの関与を想定し、一定水準の語学力（英語 and/or その他言語）があること。 英語の場合、TOEIC730点以上。現時点では未達でも、ビジネスレベルの語学力習得に向けた意欲があること。

勤務地: 初期配属地 ： 東京・大阪

キャリア展開のモデル: 配属先のチームにて案件担当者として経験を積んでいただき、その後PJマネージャーとしての案件を主体的に推進を いただきます。また、チームリーダー指示のもと、契約管理や経理処理等のチーム運営全般もご経験いただきます。 将来的には、組織をマネジメントする立場としてチームリーダーからユニット長といったポジションをになって いただく可能性もございます。 初期配属ユニットにて一定期間業務経験を積んでいただいた後は、適性や本人希望も勘案し、SBU内の他ユニットや、グループ内の他SBU、海外地域組織や事業会社等への異動を通じて経験を積んでいただきます。各人の持つ専門性や 強みを活かし、「都市総合開発グループ」のミッションである「未来の街づくりをグローバルに推進する」の実現に 向け、プロジェクトリーダーとして事業の中心的立場で事業推進をして頂くことを期待しています。

メッセージ: この数年、キャリア入社メンバーも増えており、各メンバーとに早期に組織へ馴染み、活き活きと仕事をされ、 大いに活躍されています。 他のデベロッパーと異なり、当社の不動産事業においては、仕入れから開発、運営売却まですべてを一気通貫で担当できる希少な環境であることから、業界内でも一目置かれる高いスキルを身に着けることができます。 また、住友商事の不動産事業は、街づくり、建物づくりといった社会的な意義も重んじて、モノづくりの担い手としての自社プロダクトに対する責任感を強く持って取り組んでいます。このため、街づくりや建物づくりに対して興味をもって取り組んでいただける方には、馴染んでいただきやすい雰囲気があるかと思います。 仕入れから売却まで通して担当できる事業推進体制をとっており、縦割りの組織と比べて業務の幅・量ともに多くなりますが、多くのことをご経験いただける成長の機会にも多く接していただける環境と考えております。